Thu nhập thụ động (PI : passive income) là gì?
Thu nhập thụ động là thu nhập có được dù bạn đang làm việc, ngủ hay chơi. Cục Thuế Hoa Kỳ định nghĩa thu nhập thụ động là thu nhập từ “các hoạt động thương mại hoặc kinh doanh mà bạn không thực sự trực tiếp tham gia”.
Một số ví dụ về thu nhập thụ động
- Cổ tức từ cổ phiếu, lãi trái phiếu, lãi tiền gửi ngân hàng
- Thu nhập cho thuê bất động sản
- Tiền bản quyền từ việc xuất bản sách hoặc từ việc cấp phép sở hữu trí tuệ.
- Thu nhập từ quảng cáo internet trên trang web của bạn
- Thu nhập từ một hoạt động kinh doanh không yêu cầu sự tham gia trực tiếp của chủ sở hữu, ví dụ thu nhập từ máy bán hàng tự động mà bạn sở hữu
- Thu nhập từ hoạt động kinh doanh trực tuyến mà bạn đã cài đặt chế độ tự động.
Các mức độ của thu nhập thụ động
Sự thật là có nhiều mức độ “thụ động” khác nhau. Ví dụ: bạn có thể nhận được thu nhập thụ động từ việc cho thuê bất động sản, nhưng bất động sản có thể cực kỳ tốn thời gian. Thông thường, khi bạn mua một bất động sản, cần có một quá trình ban đầu có thể bao gồm mọi việc từ sửa chữa đến tìm kiếm và sàng lọc những người thuê nhà mới. Khi hợp đồng cho thuê đã ký và bạn đã thu được tiền ổn định, bạn có thể chỉ ngồi yên và nhận tiền thuê nhà một thời gian, nhưng sau đó nếu người thuê nhà chuyển đi, hoặc căn nhà bị hỏng, cần sửa chữa, bạn sẽ phải dành thời gian cho việc sửa chữa tài sản.
Nghề đại lý bảo hiểm có thể kiếm được thu nhập khi khách hàng gia hạn hợp đồng bảo hiểm của họ. Tuy nhiên, nếu đại lý bảo hiểm rời khỏi công ty, thu nhập đó sẽ biến mất.
Nếu bạn đang tham gia vào một công ty tiếp thị mạng lưới hoặc tiếp thị đa cấp mà bạn phải tiếp tục kinh doanh để có được thu nhập thì đó cũng không phải là thu nhập thụ động thực sự. Chỉ khi bạn có thể ngừng kinh doanh bao lâu tùy thích mà vẫn tiếp tục kiếm thu nhập thì đó mới là thu nhập thụ động.
Nhưng với chứng chỉ tiền gửi ở ngân hàng thì lại khác, bạn sẽ nhận được tiền lãi mà không cần phải làm thêm gì nữa. Tất nhiên, thu nhập tiềm năng của bạn từ tài sản cho thuê sẽ cao hơn nhiều so với thu nhập tiềm năng trên chứng chỉ tiền gửi. Hãy ý thức được sự khác biệt của các mức độ “thụ động” thực sự của một khoản thu nhập, đầu tư …
Thu nhập thụ động quan trọng như thế nào?
Hãy tưởng tượng nếu bạn không phải phụ thuộc vào công việc, vợ/chồng, gia đình, chính phủ hay bất kỳ ai khác vì tiền. Đó là những gì thu nhập thụ động có thể mang lại cho bạn.
Khi đã biết khái niệm thu nhập thụ động, hãy bắt đầu tìm cách để có thể mua hoặc tạo ra những tài sản có thể tạo ra thu nhập thụ động cho mình. Nếu muốn mua một chiếc ô tô, đừng tập trung vào việc tiết kiệm tiền để mua chiếc ô tô đó. Thay vào đó, bạn hãy tập trung vào việc tạo ra đủ thu nhập thụ động bằng tài sản của mình để mua được ô tô cho mình.
Tự do tài chính (Financial Freedoom)
Trong mô hình lập kế hoạch tài chính truyền thống, người ta tính toán xem mình sẽ cần bao nhiêu tiền khi muốn nghỉ hưu. Khi nghỉ hưu, bạn sẽ tiêu số tiền đó. Kế hoạch này chưa rõ ràng và có thể có sai sót nghiêm trọng. Trước hết, điều gì sẽ xảy ra nếu bạn sống lâu hơn bạn mong đợi và sống lâu hơn số tiền bạn đã tích lũy được? Thứ hai, điều gì sẽ xảy ra nếu bạn muốn để lại thừa kế tài sản đó thay vì tiêu hết sạch cho bản thân? Bạn có thể thực hiện được điều đó nếu bạn sử dụng công thức tự do tài chính.
Công thức tự do tài chính là:
PI > E : Trong đó PI là thu nhập thụ động hàng tháng của bạn, E là chi tiêu hàng tháng của bạn.
Khi thu nhập thụ động (PI) lớn hơn chi phí (E), bạn hoàn toàn có quyền lựa chọn những gì bạn làm với thời gian của mình vì tài sản của bạn sẽ tiếp tục chi trả cho lối sống của bạn cho dù bạn có làm việc hay không. Có hai phần trong công thức này. Để trở nên tự do về tài chính nhanh hơn, bạn có thể tăng thu nhập thụ động và cũng có thể giảm chi tiêu của mình.
Sự thật là để tự do về tài chính, bạn không cần phải thoát khỏi nợ nần, trả hết tiền nhà, kiếm được nhiều tiền hay trở thành triệu phú. Bạn chỉ cần có thu nhập thụ động (PI) nhiều hơn chi phí (E).
Làm thế nào để bạn có thêm thu nhập thụ động?
Có hai loại thu nhập thụ động chính. Loại đầu tiên là thu nhập thụ động từ đầu tư. Để nhận được thu nhập đầu tư thụ động, bạn cần có sẵn tiền để đầu tư vào các tài sản, phương tiện tạo ra thu nhập thụ động như tiền gửi ngân hàng, cổ phiếu chi trả cổ tức, bất động sản cho thuê .v.v Nếu bạn có sẵn tiền để đầu tư, bạn cần tập trung vào việc nghiên cứu và đánh giá để quyết định phương tiện thu nhập thụ động nào là phù hợp nhất cho tình huống và mức độ chịu rủi ro của bạn.
Loại thu nhập thụ động thứ hai đến từ việc tạo ra phương tiện thu nhập thụ động của riêng bạn với rất ít vốn hoặc không có tiền. Ví dụ: bạn có thể bắt đầu một trang web tạo doanh thu từ quảng cáo hoặc tham gia một công ty tiếp thị mạng lưới sẽ cho phép bạn tiếp tục nhận thu nhập khi bạn không còn tích cực kinh doanh nữa.
Nếu bạn có tiền để đầu tư, bạn có thể sẽ tạo ra thu nhập thụ động nhanh hơn những người không có tiền. Nếu bạn không có tiền để đầu tư, bạn phải sẵn sàng đóng góp thời gian, sức lực, kỹ năng, nguồn lực, sự sáng tạo hoặc tất cả những thứ này.
Theo kinh nghiệm, cách thực tế nhất để tạo thu nhập thụ động là tập trung vào tăng trưởng dần dần. Bắt đầu bằng cách thực hiện một bước nhỏ. Đừng cố gắng tạo thêm thu nhập thụ động 100 triệu mỗi tháng ngay lúc này. Tập trung vào những gì bạn có thể làm để tạo ra thu nhập thụ động 500 nghìn mỗi tháng và bắt đầu từ đó.
10 điều bạn có thể làm trong 30 ngày tới để tạo ra thu nhập thụ động 500 nghìn mỗi tháng là gì? Một hành động bạn có thể thực hiện trong tuần này là gì?
